幾個在薩克拉門托地區擁有賭場運營的美洲原住民部落正在大量投資於市中心地產，標誌著他們從賭博業務向城市發展的轉變。
“圍繞社區發展有很多令人鼓舞的討論，這是他們想要參與的事情，”薩克拉門托市中心合作夥伴關係的執行董事邁克爾·奧爾特說，據薩克拉門托商業雜誌報道。
聯合奧本印第安社區（UAIC），運營雷霆山穀賭場度假村，在2019年以1.27億美元收購了300 Capitol Mall（翡翠大廈）。最初的入住率為92%，但隨著後疫情時代混合工作模式的興起，需求下降，現在的入住率已降至69%。
該部落在2023年以400萬美元購買了2700 J St.，計劃將其用作文化中心。它進一步擴大了其在市中心的存在，以1700萬美元購買了301 Capitol Mall，一個完整的城市街區。該部落計劃在2025年初宣布該地點的開發計劃。
威爾頓蘭切裡亞部落，該地區最新進入部落博彩的成員，即將通過收購Railyards項目中的31英畝土地進行高調動作，用於建設一個12,000座的足球場和混合用途開發項目。這筆交易將使該部落成為薩克拉門托共和國足球俱樂部的主要所有者，預計很快就會完成。
“這對我們來說非常有意義，”威爾頓蘭切裡亞部落的首席運營官克裡斯·富蘭克林說，強調賭場旅遊和娛樂投資之間的協同效應。
部落投資擴展到薩克拉門托市中心以外：
• UAIC在2023年收購了雷霆山穀賭場附近的120英畝土地。
• 單片彈簧帶在50號公路附近擴展，增加了一個加油站和便利店。
• 威爾頓蘭切裡亞部落正在購買天河賭場附近的100英畝土地。
對許多部落來說，土地收購具有雙重目的： 收回祖先領土和多元化經濟投資組合。
“隨著部落經濟的增長，自然的做法是多元化，”TFA Capital Partners的克裡斯蒂·傑克遜說，該諮詢公司專門從事部落財務。
投資可能通過開髮帶來直接回報或通過租賃協議或稅收帶來間接利益，她指出。
奧爾特說，最近的部落投資與薩克拉門托從政府中心的就業中心轉變為包括房屋、零售、酒店和娛樂的區域相符。“市中心將會有所不同，這反映了這一點，”他說。
威爾頓蘭切裡亞部落的富蘭克林暗示，隨著部落繼續擴展天河賭場，可能會有更多投資。“我們還會再談的，”他說。
