Seaport Research Partners建議新濠博亞娛樂出售其在菲律賓的夢之城馬尼拉和塞浦路斯的地中海夢之城的股份，以資助在泰國的潛在投資並完全收購澳門的新濠影匯。
Seaport Research的分析師Vitaly Umansky強調，資產出售將幫助新濠更有效地重新配置資本，面對澳門以外地區日益激烈的競爭和運營挑戰。
"在澳門以外，菲律賓繼續創造現金流，但由於馬尼拉競爭加劇，缺乏真正的增長動力，而塞浦路斯則令人失望，"Umansky寫道。
新濠在馬尼拉的運營面臨加劇的競爭，這限制了增長前景。同時，其在塞浦路斯的業務因俄羅斯和以色列的地緣政治緊張而陷入困境。
鑒於新濠的低估值和高債務水平，Umansky認為出售這些資產將是一項戰略舉措，可以為其他關鍵投資釋放資金。
新濠對在泰國開發一家綜合度假村表現出興趣。然而，Umansky指出，資本限制可能使在曼穀的大規模投資變得困難。他建議新濠可以考慮與當地公司合作，這是該公司之前在斯裡蘭卡採用的策略，以減少初始資本需求並瞄準泰國的次級市場。
在澳門，隨著競爭對手加大物業改善和營銷努力，新濠可能面臨進一步壓力。儘管去年任命了新的賭場管理層以優化運營，但新濠的市場份額在第三季度仍基本保持在14.8%，第四季度為14.7%。
Seaport Research預測2025年澳門整體EBITDA增長9%，金沙和銀河預計將獲得更多市場份額。金沙正在完成對澳門倫敦人和威尼斯人競技場的升級，而銀河計劃在2025年中期開放全套房的天巢酒店。
