根據世邦魏理仕（CBRE）最新分析，阿聯酋在發放賭場及綜合度假村牌照方面的進程似乎已趨緩，這使得永利度假村在當地市場的領先優勢更具價值。
CBRE昨晚發布的「Las Vegas Executive」報告中提到，該機構分析師近期與多家總部位於拉斯維加斯的博彩企業高層進行了會談。報告強調，永利在阿聯酋的旗艦項目 Wynn Al Marjan Island正穩步推進，預計將於2027年如期開幕，幾乎已成定局。
儘管永利的股價尚未完全反映該阿聯酋項目的市場潛力，CBRE分析師指出：「目前來看，阿聯酋發放更多綜合度假村牌照的步伐已經放緩，這無疑讓永利在該市場的領先期得以延長，至少數年，甚至更久。」
「儘管我們仍相信第二張牌照最終會獲批，這有助於提升投資者對市場的信心（進而推高估值），但相較而言，永利因領先期延長所獲得的長期價值可能更具吸引力。」
CBRE還指出，永利管理層目前高度專註於Al Marjan Island項目，並視其為公司曆史上最重要的增長機遇。
「永利正在全力推進Al Marjan Island項目，從資產開發、娛樂及非博彩設施規劃，到熟悉本地客群需求，再到培訓符合永利標準的員工，均投入了巨大精力。」CBRE寫道。
此外，CBRE還提到，全球市場對永利品牌的需求依然強勁，這一點可從其近期收購倫敦Crown Aspinalls交易中得到印證。報告預計，在阿聯酋旗艦項目完成後，永利將擁有更廣闊的國際擴張空間。
與此同時，永利正加速股票回購計劃，在市場尚未充分反映阿聯酋項目潛力之前積極回購股份。
「我們預計，永利的回購行動將持續保持高強度（截至12月31日，公司10億美元的回購授權仍剩餘8.13億美元），並可能進一步延長，直至市場充分認可Al Marjan Island的成長潛力。」
