房地产巨头SL Green因其位于纽约时代广场附近的1515百老汇大厦的7.43亿美元贷款于上月底进入特殊服务处理，原因是即将到期违约，据Morningstar报道。 该地点是SL Green选择进行其赌场投标的地点，其提议将这座办公大楼（也是Miskoff剧院的所在地）改建为 凯撒宫赌场。
开发商与凯撒娱乐和Jay-Z的Roc Nation合作，提交了这个40亿美元的综合体，竞标三个州许可之一。纽约官员预计将在2025年底前宣布获胜者。
该贷款将于明年三月到期，再融资可能会使SL Green面临更高的利率。据Morningstar报道，赞助商目前的利息不到4%。一位SL Green的发言人告诉Real Deal，贷款表现良好，公司正在“完成到期日的延期。”
“1515是位于时代广场蝴蝶结中心的一流资产，现金流充足，能够满足所有义务，”发言人说，并指出该建筑已全部出租。
Morningstar也称其表现为‘出色’。SL Green目前正在支付其按揭款项，根据报告引用的贷款数据，1515百老汇的收入轻松覆盖债务服务。唯一的不利因素可能是该建筑的最大租户。
派拉蒙几乎租下了1515百老汇的全部，并在八月宣布裁员，将减少其员工总数的15%，包括SL Green大厦的几百名员工。派拉蒙的租约持续到2031年。然而，对于SL Green来说，近乎单一的租户可能会使寻找新的长期债务变得复杂。
