当前,洛杉矶大火已导致数千人流离失所。内华达大学拉斯维加斯分校(UNLV)经济学家Nicholas Irwin表示,人们很可能会在拉斯维加斯山谷寻求避难。
Nicholas表示:“我们可能会看到一些人暂时搬到山谷地区,并等待灾后重建。”
一旦到了灾后重建的时候,住房市场可能会受到挤压。Nicholas指出,漫长的重建过程可能会给大型公寓或住宅的租赁市场带来一些压力。
这位经济学家表示,重建所有这些房屋将是一个漫长的过程,需要等待保险赔付和有限的建筑工人来工作。
这大概需要几年的时间,所以我们可能会看到一些人在这段时间内搬到拉斯维加斯生活,并让孩子们在这里入学,因此租房价格可能会有一些上行压力。
与此同时,拉斯维加斯山谷没有野火风险,这可能会吸引长期搬家者。
Nicholas表示:“如果你担心野火风险或洪水风险,拉斯维加斯可能是一个更安全的地方。虽然也需要担心洪水,但我们已经很好地解决了这些问题,事实上,每年都有很多人从南加州搬来拉斯维加斯,这可能是吸引人们搬到这里的额外因素。”
当前,洛杉矶县爆发的大火仍在肆虐,预计已经成为美国历史上损失最惨重的自然灾害之一。即使远离加州,你也将为此买单......