华尔街赌注：丘吉尔草地、拉斯维加斯大道房价及收入、爱荷华州立法

丘吉尔赛道前景

“近几周来，对丘吉尔赛道的关注持续活跃，尽管今年迄今为止表现疲软（-7.5%，标准普尔+2.9%），”杰弗里公司的分析师大卫·卡茨2月2日写道。“争论集中在增长与去杠杆化的未来，普遍对管理层的决策持有信心，而不是仅仅依赖过去2-3年的资本项目收成并减少杠杆至目标<4X。我们的观点是，短期资本决策不太可能推迟短期去杠杆化，而来自罗斯（弗吉尼亚州）的短期结果和即将到来的肯塔基德比可能是积极的催化剂。”

拉斯维加斯大道房价

摩根大通分析师约瑟夫·格雷夫2月3日就2月23日至3月1日一周的拉斯维加斯大道房价进行了分析。

“在调查期间，与2024年同期相比，工作日的价格下降了7%，周末的价格下降了16%（总体下降10%），”格雷夫写道。“按公司分：MGM的工作日价格下降了16%，周末下降了18%（总体下降16%）；凯撒的工作日价格下降了9%，周末下降了15%（总体下降11%）；永利度假村的工作日价格上涨了3%，周末下降了36%（总体下降8%）；威尼斯人/帕拉佐的工作日价格上涨了11%，周末下降了20%（总体下降1%）。

“相对于整个第一季度24E，我们的工作日价格上涨了2%，周末价格下降了21%（总体下降6%）。按公司分：MGM的工作日价格下降了10%，周末下降了29%（总体下降16%）；凯撒的工作日价格上涨了13%，周末下降了14%（总体上涨2%）；永利度假村的工作日价格上涨了12%，周末下降了18%（总体上涨2%）；威尼斯人/帕拉佐的工作日价格上涨了21%，周末下降了11%（总体上涨9%）。”

拉斯维加斯大道12月收入

Truist Securities分析师巴里·乔纳斯1月30日审视了拉斯维加斯大道12月的收入。

“12月的大道GGR同比下降了3%（第四季度：-3%），主要是由于不利的日历影响和低桌面保持率。标准化/除百家乐外的赌场赢利分别为-8%/与去年同期持平（第四季度：-2%/持平）。12月的访问量与去年同期持平，大道的每可用房收入上涨了6%。尽管GGR连续六个月下降，我们仍然认为维加斯从根本上是健全的，房价呈上升趋势，而公司的评论在已知的艰难比较之外是积极的。当地的表现在12月强劲，上涨了14%（第四季度：+5%）；可能受到了老虎机会计的影响。

爱荷华州立法

卡茨2月2日还关注了关于赌场许可的爱荷华州立法。“1月30日，爱荷华州众议院通过了一项法案，暂停未来五年内发放新的赌场许可证，”卡茨写道，“特别是阻止了建议中的2.75亿美元的锡达拉皮兹赌场的建设。此外，该法案将阻止在现有赌场的预计AGR下降超过10%的情况下授予新的许可证。这一发展将减轻目前在该州运营的公司的压力，特别是凯撒（2024财年在爱荷华州的AGR同比下降4.6%），该公司在其区域组合中一直面临困难。”