Wynn Resorts 宣布其计划收购伦敦一家赌场、新的机会以及在拉斯维加斯开发另一家度假村所需的条件。
1月份，Wynn 宣布与 Crown London (Aspinalls) 达成协议，购买这家位于伦敦高档梅菲尔区的小型会员制赌场。该收购预计在2025年下半年完成。
该物业拥有20张赌桌、一家餐厅和休息室。
此举是为了帮助建立数据库和品牌意识，为在阿拉伯联合酋长国建设中的 Wynn Al Marjan Island 度假村做准备，该度假村计划于2027年开业。
“这个小而战略性的资产在中央伦敦提供了一个据点，我们未来的 Wynn Al Marjan 客户在那里会花费大量时间，”Billings 在周四的财报电话会议上告诉华尔街分析师。
“这次收购真正是为了在一个关键的全球门户城市建立存在感，在这个世界的一部分，与 Wynn Al Marjan Island 一起，我们正在建立一个有意义的业务。当你把两个物业放在一起时，它们将服务于一个拥有250万人口和世界上40%的百万富翁的地区。
“不要期望伦敦的收购是 Wynn 的最后一次。我们正在积极探索，并且处于有利位置，可以利用吸引人的门户城市中的额外新市场机会。我们在每个市场都有战略性土地银行，为长期增长提供了内在的增长管道。”
在讨论其他机会时，如果 Wynn 没有获得纽约市的赌场许可，Billings 告诉分析师，该运营商建造的是“战舰式资产”，不做小型开发。他说，美国的区域游戏市场“是一个艰难的市场，剩下的机会主要是填充。你还有在线游戏的潜在竞争。”
这使得他们的阿联酋项目和 Marjan Island 上的土地银行成为焦点，Billings 说。澳门在2000年代中期展示了在新市场拥有土地银行的力量。
“我们在泰国活跃，但还处于初期阶段，”Billings 说。“我们在纽约也很活跃，但我们不会受到纽约冬天的诅咒。我们在考虑纽约的方式非常有纪律性。”
Billings 还提到 Wynn 在拉斯维加斯的土地银行，表示公司还有多年的增长前景。
“我被问到为什么你们不在拉斯维加斯的土地上采取行动，”Billings 说。“现实是，从资本和带宽的角度来看，一次只能做那么多事情。当然，有些机会是有时间限制的。如果泰国确实向前发展，你要确保你处于能够参与的位置。我们有很多机会，现在我们非常专注于 Wynn Al Marjan。这对我们来说是一个巨大的机会。”
当被问及开始任何未来拉斯维加斯开发所需的条件时，Billings 说，时机必须从全球商业的角度来看是正确的。他们必须考虑整个投资组合，并确保能够很好地执行。
“市场刚刚在过去四年中吸收了新开业的容量（拉斯维加斯度假世界和拉斯维加斯方丹宝），我们必须确保我们处于能够做一些针对相邻客户群的事情的位置，”Billings 说。“我们显然不想自相残杀。我们不想创造 Wynn Las Vegas 2.0。我们需要确保我们的营销位置是正确的。我们对此有一个非常清晰的看法。我们已经进行了早期研究和初步草图，认为那块土地能够承载什么，所以请继续关注。我们希望大家都能关注 Wynn Al Marjan Island。我们将看看接下来会怎样进行。”
