菲利投资地产公司（Filinvest Land，股票代码FLI）日前公布2025年上半年业绩：合并营收122.1亿比索，同比增长6%；净利润21.2亿比索，微增1%。零售和办公租赁的强劲反弹，助其在经济逆风中脱颖而出，被业界视为本年度菲律宾地产的“黑马”。
公司称，通过精准租金策略与严控成本，出租率与EBITDA均稳步提升。旗下节庆商城（Festival Mall）与多地购物中心表现抢眼，新开业的杜马盖地Filinvest商场租户吸纳迅速。零售板块租赁营收13.2亿比索，同比增长11%，毛利率升至56%。
办公租赁同样走强，营收同比增8%至24.8亿比索。新客户包括美国BPO企业Pinnacle Intelligence与卡塔尔航空服务公司（Qatar Aviation Services）。毛利率升至64%，显示传统企业与政府客户成为新增长动力。
工业板块则显露潜力。位于Calamba和新克拉克市的九座现成厂房出租率达100%，总面积近22,000平方米，上半年贡献营收1.53亿比索，被列为未来重点发展领域。
住宅销售稳健，营收74.8亿比索，中端住宅占比70%，毛利率升至53%。主要项目分布在吕宋（不含马尼拉）、维萨亚斯及棉兰老，包括三马提雷斯的New Leaf、宿务的One Oasis、达沃的Maldives Oasis等均表现亮眼，并在达沃推出300多套新单位。
此外，联合办公品牌The Crib Clark全租满，创收1.36亿比索，成为公司多元化收入的重要组成部分。
在人力资源领域，Filinvest Land荣获2025年Stevie®雇主大奖房地产行业“年度最佳雇主铜奖”，为菲律宾唯一获奖地产公司，与IBM、DHL等国际品牌并列。公司95%的准时招聘率、97%的录用成功率、人均45小时培训，以及女性管理层比例超50%，凸显其以人为本的管理理念。
总裁兼CEO拉斯·玛里亚斯表示：“我们的增长源于员工的成长。激情与执行力，是实现菲律宾人美好梦想的驱动力。”
在全球经济不确定与区域竞争加剧的背景下，Filinvest Land凭借多元布局、精准战略与稳健执行，正成为菲律宾地产版图中不可忽视的力量。
