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自菲律宾总统马科斯今年7月宣布全面禁止菲律宾离岸博彩运营(POGO)后,大量博彩公司陆续关闭或搬离。截至目前,已腾空约27.4万平方米的办公空间,其中绝大部分集中在过去两个月内完成搬迁。 根据李超地产顾问公司(Leechiu Property Consultants, Inc.)12月10日发布的最新报告,今年菲律宾新增69万平方米空置办公空间,同比增加65%。全国总空置面积已达330万平方米,总体空置率为18%。 李超顾问公司董事巴兰达(David Leechiu)在马卡蒂市的新闻发布会上表示:“2024年之前,我们并未预料到这种大规模的撤退。” 在已空出的27.4万平方米空间中,5万平方米
7月23日,菲律宾总统费迪南德·马科斯小号宣布关闭针对中国赌客的在线赌场,此举预计将导致大量办公空间空置,从而引发菲律宾房地产股票的大幅下跌。该东南亚国家的房地产指数下跌了高达2.6%,创下一个月来最大跌幅。其中,开发商DoubleDragon Corp.及其房地产投资信托领跌,分别下跌了最多11%和10%。其他主要开发商,包括SM Prime Holdings Inc.、Filinvest Land Inc.、Ayala Land Inc.、Megaworld Corp.和Robinsons Land Corp.,股价也均下跌超过2%。基准股票指数也略有下滑。这一禁令可能对房地产业产生重大影
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