根據泰國房地產資訊中心（REIC）最新數據顯示，2024年前三季度外國人在泰國購買公寓的數量和金額持續增長。2024年第三季度，共有3,756套公寓轉讓，較去年同比增長了11.6%，轉讓總金額達到185.71億泰銖，增長幅度為8.9%。  

然而，儘管整體銷售量增加，前九個月的整體轉讓數量為11,036套，較去年增長了3.1%，但總轉讓價值卻有所下降，降幅為1.5%，為514.58億泰銖。  

在第三季度的公寓轉讓中，中國大陸的買家仍然佔據主導地位，購買了4,386套公寓，總價值達202.01億泰銖，遠超其他國家/地區。緊隨其後的是緬甸，購買了1,050套公寓，總金額為54.63億泰銖。中國台灣和俄羅斯分別以612套和800套的銷量排在第三和第四位，轉讓價值分別為31.66億泰銖和27.5億泰銖。  

此外，美國、法國、德國、印度、英國和澳大利亞等國的購房者也在泰國房地產市場中佔據一定份額，尤其是法國和德國的買家，購買了403套和334套公寓。  

卡蒙頗先生表示，儘管全球經濟面臨不確定性，泰國房地產市場仍然受到外國投資者的青睞，中國買家的主導地位未曾改變，這也反映了泰國房地產市場對外國投資者的吸引力。

那麼想要在泰國生活和工作應該怎麼租房。

泰國和菲律賓本是不同的國家，文化差異和生活習慣都有許多不同之處，租房也一樣。今天PASA與大家介紹一下租房流程以及注意事項，準備近期在泰國租房的小夥伴們一定要仔細看看！

首先，根據你的預算、位置偏好和房型需求選擇適合的房源，可通過網站、中介、直接詢問或社交媒體獲取資訊。找到滿意的房子後，務必親自實地考察周邊環境和房屋情況。如果你在曼穀租房，還需了解附近的空鐵BTS、地鐵MRT和巴士路線，以及租房地區的公共設施、商場、醫療服務和區域類型。

選定房源後，需要支付一個月租金作為不可退還的預訂費。簽約時，請核對房東身份和房產證明，明確租期、費用分配及押金條款。由於合同多為泰文，建議通過中介辦理以避免糾紛。作為外籍人士，你還需要每90天向移民局報到並更新簽證。

泰國實行房東優先制，因此你的合同必須明確費用和責任分配，以避免退租時因額外費用被扣押金。如果你與他人合租，合同中需列明所有租客姓名，以便辦理移民局或銀行相關手續。入住期間，保持房屋原狀，未經允許不得改造。

在泰國，租到合適的房子不僅能提升生活質量，還能提高工作效率。建議大家要通過可靠的中介辦理租房事宜，並親自仔細核對所有檔案以確保安全。同時，切勿向陌生人泄露個人資訊，以免引發不必要的麻煩。