當前,洛杉磯大火已導致數千人流離失所。內華達大學拉斯維加斯分校(UNLV)經濟學家Nicholas Irwin表示,人們很可能會在拉斯維加斯山穀尋求避難。
Nicholas表示:“我們可能會看到一些人暫時搬到山穀地區,並等待災後重建。”
一旦到了災後重建的時候,房屋市場可能會受到擠壓。Nicholas指出,漫長的重建過程可能會給大型公寓或住宅的租賃市場帶來一些壓力。
這位經濟學家表示,重建所有這些房屋將是一個漫長的過程,需要等待保險賠付和有限的建築工人來工作。
這大概需要幾年的時間,所以我們可能會看到一些人在這段時間內搬到拉斯維加斯生活,並讓孩子們在這裡入學,因此租樓價格可能會有一些上行壓力。
與此同時,拉斯維加斯山穀沒有野火風險,這可能會吸引長期搬家者。
Nicholas表示:“如果你擔心野火風險或洪水風險,拉斯維加斯可能是一個更安全的地方。雖然也需要擔心洪水,但我們已經很好地解決了這些問題,事實上,每年都有很多人從南加州搬來拉斯維加斯,這可能是吸引人們搬到這裡的額外因素。”
當前,洛杉磯縣爆發的大火仍在肆虐,預計已經成為美國歷史上損失最慘重的自然災害之一。即使遠離加州,你也將為此買單......