華爾街賭註：丘吉爾草地、拉斯維加斯大道樓價及收入、愛荷華州立法

丘吉爾賽道前景

“近幾周來，對丘吉爾賽道的關注持續活躍，儘管今年迄今為止表現疲軟（-7.5%，標準普爾+2.9%），”傑弗裡公司的分析師大衛·卡茨2月2日寫道。“爭論集中在增長與去槓桿化的未來，普遍對管理層的決策持有信心，而不是僅僅依賴過去2-3年的資本項目收成並減少槓桿至目標<4X。我們的觀點是，短期資本決策不太可能推遲短期去槓桿化，而來自羅斯（維吉尼亞州）的短期結果和即將到來的肯塔基德比可能是積極的催化劑。”

拉斯維加斯大道樓價

摩根大通分析師約瑟夫·格雷夫2月3日就2月23日至3月1日一周的拉斯維加斯大道樓價進行了分析。

“在調查期間，與2024年同期相比，工作日的價格下降了7%，周末的價格下降了16%（總體下降10%），”格雷夫寫道。“按公司分：MGM的工作日價格下降了16%，周末下降了18%（總體下降16%）；凱撒的工作日價格下降了9%，周末下降了15%（總體下降11%）；永利度假村的工作日價格上漲了3%，周末下降了36%（總體下降8%）；威尼斯人/帕拉佐的工作日價格上漲了11%，周末下降了20%（總體下降1%）。

“相對於整個第一季度24E，我們的工作日價格上漲了2%，周末價格下降了21%（總體下降6%）。按公司分：MGM的工作日價格下降了10%，周末下降了29%（總體下降16%）；凱撒的工作日價格上漲了13%，周末下降了14%（總體上漲2%）；永利度假村的工作日價格上漲了12%，周末下降了18%（總體上漲2%）；威尼斯人/帕拉佐的工作日價格上漲了21%，周末下降了11%（總體上漲9%）。”

拉斯維加斯大道12月收入

Truist Securities分析師巴裡·喬納斯1月30日審視了拉斯維加斯大道12月的收入。

“12月的大道GGR同比下降了3%（第四季度：-3%），主要是由於不利的日曆影響和低案頭保持率。標準化/除百家樂外的賭場贏利分別為-8%/與去年同期持平（第四季度：-2%/持平）。12月的訪問量與去年同期持平，大道的每可用房收入上漲了6%。儘管GGR連續六個月下降，我們仍然認為維加斯從根本上是健全的，樓價呈上升趨勢，而公司的評論在已知的艱難比較之外是積極的。當地的表現在12月強勁，上漲了14%（第四季度：+5%）；可能受到了老虎機會計的影響。

愛荷華州立法

卡茨2月2日還關注了關於賭場許可的愛荷華州立法。“1月30日，愛荷華州眾議院通過了一項法案，暫停未來五年內發放新的賭場許可證，”卡茨寫道，“特別是阻止了建議中的2.75億美元的錫達拉皮茲賭場的建設。此外，該法案將阻止在現有賭場的預計AGR下降超過10%的情況下授予新的許可證。這一發展將減輕目前在該州運營的公司的壓力，特別是凱撒（2024財年在愛荷華州的AGR同比下降4.6%），該公司在其區域組合中一直面臨困難。”