Wynn Resorts 宣布其計劃收購倫敦一家賭場、新的機會以及在拉斯維加斯開發另一家度假村所需的條件。
1月份，Wynn 宣布與 Crown London (Aspinalls) 達成協議，購買這家位於倫敦高檔梅菲爾區的小型會員制賭場。該收購預計在2025年下半年完成。
該物業擁有20張賭桌、一家餐廳和休息室。
此舉是為了幫助建立資料庫和品牌意識，為在阿拉伯聯合酋長國建設中的 Wynn Al Marjan Island 度假村做準備，該度假村計劃於2027年開業。
“這個小而戰略性的資產在中央倫敦提供了一個據點，我們未來的 Wynn Al Marjan 客戶在那裡會花費大量時間，”Billings 在周四的財報電話會議上告訴華爾街分析師。
“這次收購真正是為了在一個關鍵的全球門戶城市建立存在感，在這個世界的一部分，與 Wynn Al Marjan Island 一起，我們正在建立一個有意義的業務。當你把兩個物業放在一起時，它們將服務於一個擁有250萬人口和世界上40%的百萬富翁的地區。
“不要期望倫敦的收購是 Wynn 的最後一次。我們正在積極探索，並且處於有利位置，可以利用吸引人的門戶城市中的額外新市場機會。我們在每個市場都有戰略性土地銀行，為長期增長提供了內在的增長管道。”
在討論其他機會時，如果 Wynn 沒有獲得紐約市的賭場許可，Billings 告訴分析師，該運營商建造的是“戰艦式資產”，不做小型開發。他說，美國的區域遊戲市場“是一個艱難的市場，剩下的機會主要是填充。你還有線上遊戲的潛在競爭。”
這使得他們的阿聯酋項目和 Marjan Island 上的土地銀行成為焦點，Billings 說。澳門在2000年代中期展示了在新市場擁有土地銀行的力量。
“我們在泰國活躍，但還處於初期階段，”Billings 說。“我們在紐約也很活躍，但我們不會受到紐約冬天的詛咒。我們在考慮紐約的方式非常有紀律性。”
Billings 還提到 Wynn 在拉斯維加斯的土地銀行，表示公司還有多年的增長前景。
“我被問到為什麼你們不在拉斯維加斯的土地上採取行動，”Billings 說。“現實是，從資本和頻寬的角度來看，一次只能做那麼多事情。當然，有些機會是有時間限制的。如果泰國確實向前發展，你要確保你處於能夠參與的位置。我們有很多機會，現在我們非常專註於 Wynn Al Marjan。這對我們來說是一個巨大的機會。”
當被問及開始任何未來拉斯維加斯開發所需的條件時，Billings 說，時機必須從全球商業的角度來看是正確的。他們必須考慮整個投資組合，並確保能夠很好地執行。
“市場剛剛在過去四年中吸收了新開業的容量（拉斯維加斯度假世界和拉斯維加斯方丹寶），我們必須確保我們處於能夠做一些針對相鄰客戶群的事情的位置，”Billings 說。“我們顯然不想自相殘殺。我們不想創造 Wynn Las Vegas 2.0。我們需要確保我們的營銷位置是正確的。我們對此有一個非常清晰的看法。我們已經進行了早期研究和初步草圖，認為那塊土地能夠承載什麼，所以請繼續關注。我們希望大家都能關注 Wynn Al Marjan Island。我們將看看接下來會怎樣進行。”
