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据ABS-CBN新闻报道,大马尼拉地区的住宅公寓市场正面临供过于求的挑战,租金价格跌至15年来的新低。这一现象为租客提供了难得的机会,以更低的成本租到理想的住房。 李超地产顾问行(Leechiu Property Consultants)**首席执行官戴维·李超表示,中端市场公寓的租金大幅下降,预计这一趋势在2025年仍将持续,尤其是马尼拉湾、亚拉芒(Alabang)和马卡蒂等地区。这些地区因离岸博彩业POGO撤出导致房屋空置率上升,进一步加剧了市场的供需失衡。 虽然菲律宾央行的数据显示房价也有所下滑,但李超指出,目前租房的经济性优势更为显著。他解释道:“房价折扣可能在10%到30%之间,但租
隨著菲律賓政府全面取締菲律賓離岸博彩運營商(POGO),大量資產被查封,這些曾經輝煌的園區,如今成了“鬼城”。從豪華別墅到高端辦公樓,這些資產的未來歸屬問題引發了廣泛關注。菲律賓政府三令五申要加快沒收POGO資產進行合法處置,試圖將這些資產的潛在價值轉化為社會效益。PAOCC執行董事Gilbert Cruz曾說:“政府可以從中受益。大型 POGO 中心可以改建成教室、營地或培訓中心。如果我們贏了官司,這些 POGO 中心可以成為政府財產,也可以出售並用於幫助人權受害者。”但這些資產是否真的能被妥善利用,還是說會淪為腐敗分子的工具?POGO園區的現狀——雜草叢生,亟待再利用在政府的持續打擊下,位
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