周二，菲律宾房地产股票大跌，此前总统费迪南德·马科斯·小命令关闭针对中国赌客的在线赌场，预计将导致许多办公空间空置。
这个东南亚国家的房地产指数下跌了2.6%，为一个月以来的最大跌幅。领跌的是开发商DoubleDragon Corp.及其房地产投资信托，分别下跌了11%和10%。
其他主要开发商，包括SM Prime Holdings Inc.、Filinvest Land Inc.、Ayala Land Inc.、Megaworld Corp.和Robinsons Land Corp.，均下跌超过2%。基准股指也略有下降。
周一在国会演讲中，马科斯命令有关部门在年底前关闭菲律宾离岸博彩运营商（POGOs）。这一决定是在参议院调查和公众审查这些设施后作出的，这些设施在前总统罗德里戈·杜特尔特的执政期间蓬勃发展。总统提到了与POGOs相关的犯罪问题，包括洗钱和人口贩卖。
这一禁令可能对房地产行业产生重大影响，因为POGOs占该国商业办公空间总需求的11%，根据Unicapital Securities的分析师Wendy Estacio-Cruz的说法。“然而，这一比例较去年以及2019年的25%的总需求峰值有所下降。我们认为这应该会影响对房地产股票的总体情绪，”她在接受Bloomberg采访时表示。
SM Prime Holdings的首席财务官John Ong告诉Bloomberg，该公司预计此次禁令不会产生重大影响。 他指出，POGO服务提供商目前只占公司可租赁办公空间的1%到2%，低于疫情前的8%。Ong对将空置空间租给其他企业表示有信心。
