凯撒娱乐公司周二宣布与TPG房地产和Acadia房地产信托的投资管理平台组成的合资企业达成协议，出售LINQ长廊，交易金额为2.75亿美元。该交易待监管批准，预计将在2024年第四季度完成。
“出售LINQ长廊代表了一次增值的非核心资产销售，将加速我们的债务减少目标，”凯撒首席执行官Tom Reeg表示。“我要感谢LINQ长廊的所有团队成员和租户在过去10年的合作，并祝愿他们未来取得更大的成功。”
此次出售仅包括LINQ长廊，这是拉斯维加斯大道上一个受欢迎的购物、餐饮和娱乐区。相邻的LINQ和Flamingo赌场酒店以及位于长廊后部的High Roller观景轮将继续由凯撒所有。
与此同时，凯撒确认已将世界扑克大赛（WSOP）品牌以5亿美元的价格出售给NSUS集团公司。这笔交易包括2.5亿美元的现金支付和一张5年内到期的2.5亿美元本票。作为这笔交易的一部分，凯撒保留了在其拉斯维加斯物业举办WSOP旗舰赛事的权利，为期20年。
这些非核心资产的出售是凯撒努力减少其当前约127亿美元债务负担的一部分。Reeg表示，来自LINQ长廊和WSOP销售的部分收益将用于这一目标，债务减少仍然是公司的首要任务。
“到今年年底，自从我们在2020年完成凯撒交易以来，我们将以绝对数字减少债务25%，”Reeg在周二公司第三季度财报电话会议上表示。
凯撒的季度财务报告显示其拉斯维加斯物业的收入和利润略有下降，包括凯撒宫、哈拉斯、马蹄铁、巴黎和克罗姆韦尔。第三季度收入同比下降1.3%，总计10.6亿美元，而利润下降了5%，为2.26亿美元。年初至今，净收入为32亿美元，比去年下降了1.3%，净利润下降了10.4%，为6.96亿美元。
凯撒娱乐在LINQ长廊交易中由Latham & Watkins LLP和Brownstein Hyatt Farber Schreck LLP代表，而TPG和Acadia房地产则由Kirkland & Ellis LLP提供咨询。
