凯撒娱乐已完成其先前宣布的出售LINQ长廊给由TPG房地产和Acadia房地产信托投资管理平台组成的合资企业以2.75亿美元。该长廊是位于拉斯维加斯大道上的Flamingo Las Vegas和凯撒的LINQ酒店+体验之间的购物和餐饮景点。
交易包括高滚轮观景轮,但不包括围绕景点的酒店。这次出售的价值大约是公司建造这个零售、餐饮和娱乐空间的成本的一半,这是在10多年前,随着凯撒努力偿还近130亿美元的债务。
与交易完成同时,赌场运营商用来自交易的收益,自愿提前偿还了一笔到2030年到期的B期贷款2.75亿美元。
Latham & Watkins LLP和Brownstein Hyatt Farber and Schreck, LLP代表凯撒进行了交易。Kirkland & Ellis LLP为TPG & Acadia提供了交易法律咨询。
该交易最初在10月宣布,与运营商第三季度财报电话会议同时进行。
凯撒花费5.5亿美元开发LINQ长廊。它在2013年底开放了许多零售和餐饮元素,随后在2014年3月揭幕了高滚轮。该景点一直是世界上最高的观景轮,直到2021年被阿联酋迪拜的820英尺高的Ain Dubai超越。
LINQ长廊包括零售店、餐厅,包括Yard House和戈登·拉姆齐的Fish & Chips,以及布鲁克林碗音乐会场地。
在10月份宣布出售时,凯撒首席执行官汤姆·里格表示,出售“非核心资产”的收益将帮助公司偿还其127亿美元债务的一部分,他将其描述为公司的“首要任务”。他说,公司的其他部分可能会被出售以进一步还债,但没有提供进一步的细节。
LINQ长廊被公司的两家大道度假村——Flamingo和LINQ酒店及赌场所环绕,是通往凯撒论坛会议中心的门户。