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北京居民伊芙琳·林(Evelyn Lin)于2018年花费274,000美元在曼谷购买了一套公寓,希望在泰国首都度假时将该房产作为自己的住所。然而,最近发生的多起绑架中国大陆居民以及将香港居民贩卖到附近国家诈骗农场的事件,使她无法前往东南亚最受欢迎的旅游目的地。“去年我在泰国呆了两个月,我以为曼谷很安全,但最近从泰国传出的消息让我担心,”这位39岁的金融高管说。“我无意再回泰国。”尽管林女士目前没有出售曼谷房产的计划,但她对人身安全的担忧可能会削弱泰国房地产市场最大的外国投资者群体的信心,并在供应过剩的情况下损害当地房屋建筑商的利益。行业数据显示,2024年前9个月,包括香港买家在内的中国买家
根据房地产服务与投资公司世邦魏理仕集团(CBRE)最新发布的房地产市场监测报告显示,2024年大马尼拉地区的办公空间空置率已升至19.9%,创下近年来的高点。 这一数字相当于约180万平方米的办公空间空置,显示出该地区写字楼市场正面临持续的压力。 报告指出,办公空间的空置不仅源于菲律宾政府对离岸博彩业(POGO)的禁令,也与信息技术-业务流程管理(IT-BPM)行业的调整和迁移密切相关。 数据显示,空置空间中有32%来自IT-BPM公司缩减规模或迁址,而离岸博彩业则占据了31%的份额。 CBRE菲律宾分公司负责人杰·依斯宾诺沙(Jay E. Espinosa)解释说:“许多空置并非完全来自PO
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