斯裡蘭卡大型綜合度假村項目“新濠天地”（City of Dreams Sri Lanka）建設進展持續順利，由Cinnamon Life品牌運營的部分酒店、餐飲和宴會設施已於2023年10月率先對外開放。該項目由新濠博亞娛樂與本地地產開發商John Keells Holdings PLC聯合打造。
公司董事長Krishan Balendra在最新年度報告中透露，項目剩餘部分的施工已進入收尾階段，其中包括113間客房的NUWA酒店與配套賭場，預計將於2025年8月正式投入運營。
根據報告，新濠博亞娛樂將全面負責NUWA酒店和賭場的管理運營。NUWA酒店位於度假村主樓頂部五層，並設有專屬通道連接至賭場。賭場空間約16,725平方米，面積接近兩到三個國際標準足球場，為遊客與高端玩家提供充裕的遊戲體驗空間。
Cinnamon Life酒店部分已於去年投入運營。Krishan Balendra指出，隨著國際會議和活動需求逐步恢複，酒店入住率正穩步回升。預計今年8月賭場開業後，將進一步帶動酒店客流和整體收益。此外，賭場設備的安裝工作已陸續啟動，員工招聘與培訓也在穩步進行中，核心管理和技術崗位已基本就緒。
Krishan Balendra強調，新濠博亞娛樂對本項目承諾投資達1.25億美元，成為近年來斯裡蘭卡最大的外國直接投資之一。新濠不僅將其“City of Dreams”品牌引入該項目，還同步落地旗下高端品牌“NUWA頤居”，標誌著其對斯裡蘭卡旅遊與博彩市場的長期信心和戰略承諾。
值得注意的是，斯裡蘭卡政府已在2025年財政預算中提出多項博彩行業稅費改革。根據國家稅務局最新規定，所有博彩經營者若月收入超過100萬斯裡蘭卡盧比（約27,183港元），需繳納月度總收入稅。同時，自2025年4月1日起，相關企業所得稅率由40%上調至45%，博彩特別稅也從15%上調至18%。賭場入場費亦翻倍至每人100美元（約780港元）。
John Keells Holdings在報告中表示，儘管稅負加重將對行業構成一定挑戰，但公司對“新濠天地斯裡蘭卡”的市場前景依然樂觀。隨著度假村的全面開放，該項目有望成為南亞地區高端旅遊與博彩娛樂的重要地標，吸引區域和國際遊客。
